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屋根、外壁塗装専門店 椎名建装
チョーキング現象
クラック、ひび割れ、汚れ、コケ
塗膜の剥がれ、剥離
コーキング、シーリングの劣化、断裂
屋根、外壁塗装はとても大事です
屋根塗装、外壁塗装なら椎名建装にお任せ
現地調査、住宅診断、御見積書無料
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屋根や外壁のチョーキング現象、触ると手に粉が着く

チョーキング現象

チョーキング現象は「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁を指で触った時に同じような色の粉がつくことをいいます。 手に付いた粉の正体は、雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。 防水性、耐候性が失われてるサインなのでこのまま放置すると外壁に水分が吸収され、カビやコケが発生したりヒビ割れの可能性が高まります。
屋根や外壁のクラック、ヒビ割れ

クラック(ヒビ割れ)

経年劣化や建物の揺れなどでクラック(ヒビ割れ)が発生します。
幅が0.3mm以内のクラックであれば緊急性はありません。ですがクラックが広がると外壁の下地に水が侵入し、下地の腐食やシロアリ発生、モルタル壁などであれば外壁が剥がれ落ちたりと莫大な修繕費になってしまいます。0.3mm以上のクラックがありましたらご相談下さい。セルフチェックでネット通販などで「クラックスケール」というものが数百円程度で売っています。
クラックスケールを使用してご自身で定期的にチェックするのも一つの手です。
屋根や外壁のコケ(苔)や藻、汚れ

コケ、藻

コケや藻の原因は外壁や屋根の表面劣化や汚れが溜まりやすい模様、立地環境などが原因で発生します。コケは湿気などが多い所が繁殖しやすいので建物の立地環境により川や林などが近い、建物同士が近く湿気が溜まりやすい、水捌けが悪い、風通しが悪いなど湿度が高くなりがちなところで発生、繁殖します。コケは水分を含んでいます。放置すると常に外壁に水分に晒されている状態になりますので劣化や腐食の原因になります。

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コーキング、シーリングの劣化、断裂

コーキング(シーリング)

コーキング(シーリング)はサイディングボードやALCなどで使用されてる継ぎ目の防水材です。継ぎ目に充填することにより防水性能や外壁ボードが動いた時の緩衝材の役割をしています。本来はゴム状のものなのですが紫外線や揺れによる経年劣化によりコーキングが硬化し、ヒビ割れや破断、欠落など発生します。そうなってしまうと建物の中に雨水が侵入し、腐食やシロアリの原因となります。写真のように剥がれなどを発見したらご相談下さい。
屋根のコケ(苔)や藻、汚れ、チョーキング現象

屋根の色あせ、コケ、欠け

屋根は1番雨風、紫外線の影響を受けている所です。
ご自身ではなかなか確認が難しいところですが少しずつ劣化は進んでいます。屋根はコケが繁殖しやすい場所なので放置し続けると屋根材の脆弱化、雨漏りの原因に繋がりやすいです。新築後5年、塗り替え後5年～10程度(使用した材料により変動)が塗り替え時期です。1階部分屋根がある場合はそれを見て確認するのは一つの手ですが場所により1階屋根に劣化が見られなくても2階屋根は劣化が進行している場合もありますので定期点検をおすすめします。

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こういった不安やご質問以外も
ご相談下さい。
右下にあるチャット相談もご活用下さい。
(よくあるご質問もご覧下さい。)

弊社では屋根に登っての調査は行いません。

基本的に調査対象のお住いの屋根にはコケや汚れが付いており滑りやすく転落の危険などあります。
他にも屋根に昇ったことにより屋根材が割れてしまう、ハシゴを掛けた際に横トイに傷がついてしまう可能性などあります。また、業者によってはわざと屋根を割り、早急な工事を促したりなど悪徳業者がいるというお話も聞きます。そこで私たちは【業務用撮影棒】を使用して下からカメラでモニター、撮影を行い悪い所がないかなど調査させていただいております。安全かつ安心して現地調査をお願いして頂けるよう徹底しております。現地調査、お見積もりは無料なのでお気軽にお問い合わせください。
下から屋根の調査、安心の現地調査、調査棒を使用して下からカメラで調査
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お客様の声

ご利用ありがとうございました

お客様からたくさんの喜びの声をいただきました！

屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、波板交換、雨樋交換
綺麗にしていただいてありがとうございます。また次回も宜しくお願いします。
K様邸
今回は前の塗装色に合わせ、塗装させていただきました。屋根塗装、外壁塗装、外構壁の塗装、ベランダのテラス屋根の波板交換及びベランダ床防水塗装。ベランダテラス屋根に付属している雨樋の状態が悪かったのでサービスで2本とも雨樋交換をさせていただきました。
下屋根の下地調整、塗装、１階庇の塗装
価格、仕上がり共に満足しています
T様邸
1階部分のトタン屋根の塗装及び1、2F庇の塗装。お客様のご希望のお色で仕上げました。前回の塗膜が剥がれていたりと状態が良くなかったのでしっかりと下地処理をしてから仕上げていますのでとても綺麗です。
小見出し
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施工事例


オシャレ塗装、ツートンカラー、目地出し塗装
ツートンカラーがおしゃれな外壁塗装
目地の色とタイルの色をそれぞれの模様ごとに色を変えているので計4色での塗装でした。腕がなる仕事で我々もとても楽しめました。
屋根塗装、外壁塗装、コーキング、シーリング、付帯部塗装
シンプルかつ綺麗に仕上がりました。
メインで淡いクリーム色、雨樋や破風板は黒にしてメリハリをつけて塗装させて頂きました。とても美しい仕上がりです。屋根はグレーで塗装させていただいております。落ち着いていてとてもいい色です。
クラック補修、外壁塗装、付帯部塗装
外壁のクリーム色と付帯部の茶色が
マッチしています。
外壁はクリーム色、雨樋などの付帯部は茶色で仕上げております。クリーム色にアクセントで茶色を入れるのは王道ですがかなり良い組み合わせだと思います。
シーリング、コーキング、外壁塗装、色分け
ベランダ腰壁と外壁の色を変えて
アクセントを出しています。
メインで淡いクリーム色、破風板とベランダ腰壁は淡い茶色で塗装、付帯部は黒で塗装させて頂きました。とても美しい仕上がりです。外壁の単色ももちろんいいですが2色使った塗装もとても美しいですね。
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塗装メニュー

外壁塗装、2色、色分け、クラック補修
【1】外壁塗装
●外壁塗装のポイント
外壁にはそれぞれ模様や材質があります。玉吹き、リシン、スタッコ、サイディング、木、ガルバリウムなどそれぞれに適した材料がありますので現地で調査をさせて頂き、適した塗料の選定を行います。また、塗料や塗り方によっては単色から2色塗装、３色塗装、マルチカラー、クリヤーなど色々なものがありますのでお客様が「こういう感じにしたいんだよな」などざっくりな提案でも構いません。一つ一つ伺い、しっかりと打合せさせていただきます。
屋根塗装のポイント、遮熱塗料、断熱塗料
【2】屋根塗装
●屋根塗装のポイント
外壁もそうですが屋根には通常塗料の他にも遮熱塗料、断熱塗料があります。ざっくりとですがそれぞれの違いは遮熱塗料は夏に効果的、断熱塗料は夏と冬共に効果的と言った感じです。電気やガス代が高騰してる中、塗装で省エネ効果が得られるのはありがたいことだと思います。
コーキング、シーリング、増しうち、打ち替え
コーキング(シーリング)
●シーリング(コーキング)のポイント
サイディングやALCなどに用いられている防水材兼緩衝材です。コーキングの耐久年数は5年～10年程度のものから最大30年耐久のものもあります。30年耐久のものだと塗り替えで10年～周期でもコーキングはメンテナンスフリーなので次回の工事予算を下げることが出来ます。お客様のニーズに合わてしっかりと打ち合わせをします。
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よくあるご質問

  • Q
    外壁のヒビ割れはすぐ直したほうがいいの？
    A
    状態により直ちに直した方がいいのかが変わっていきます。0.3mm以下のクラックに関しては直ちに雨漏りや漏水の原因にはなりませんが経過観察は行った方がいいです。ネット通販等でも数百円でクラックスケールというものがありますのでご自身で確かめる場合はそちらで調べても目安になります。
  • Q
    塗装時期の目安は？
    A
    1番わかりやすいのは外壁の色褪せや壁を触って同じような色の粉が手に付くようでしたら劣化のサインです。一度、南側や西側の壁を触ってみてください。
    チョーキング現象といい、美観だけでなく防水性能などお家を守ってくれている機能が低下しているサインです。そのままメンテナンスせず放置すると住まいの下地などが腐食、シロアリの発生などと多大な費用になってしまいますので早めのメンテナンスをお勧めしています。
  • Q
    診断、見積もりは無料ですか？
    A
    はい。無料で対応させていただいております。
    診断した結果、塗り替えが必要かそうではないか伝えさせて頂き、塗装時期の場合は塗装面積の計測を行います。所要時間は1時間程度みていただいております。屋根、外壁などの調査なのでご不在の場合でも対応はできますが、敷地内に入らせて頂く許可を頂いております。
  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
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